売マンション 尼崎市 尾浜町１丁目 (尼崎駅) 5階 4LDK

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価格 2,280万円 階建/階 10階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 尼崎駅 徒歩29分
所在地 兵庫県尼崎市尾浜町１丁目
築年月 1980年8月(築44年5ヶ月) 面積 壁芯 76.80㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
◆東・西・南の３方向角住戸◎リノベーション物件＝システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台新調・電気温水器・建具⇒新調◎家具・照明付き
  • 尼崎市立明和小学校

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 尼崎駅 徒歩29分
    その他交通 ＪＲ福知山線 / 塚口駅 徒歩28分
    ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 立花駅 徒歩22分
    所在地 兵庫県尼崎市尾浜町１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,280万円 平米単価 29.69万円/㎡
    管理費 6,910円/月 修繕積立金 7,465円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　３面バルコニー　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　３口以上コンロ　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　給湯　都市ガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：長谷工工務店
    用途地域：１種住居
    阪急神戸線（塚口駅）バス７分徒歩３分．ＪＲ東海道線（立花駅）徒歩２２分．フルリフォ

    ーム済．東．南．西３方向角部屋．眺望＆採光＆通風良好．４ＬＤＫ
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6.7･6.4･4.1･4　LDK 14）
    専有面積 壁芯 76.80㎡ バルコニー 30.00㎡
    階建/階 10階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1980年8月(築44年5ヶ月) 総戸数 320戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年04月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　　ユニットバス新調（１２１６サイズ）システムこっちん新調．対面カウンター新調．洗面化粧台新調．温水洗浄便座１体型トイレ新調．電気温水器新調
    ■内装：2024年04月　床（フローリング等）　建具（室内ドア等）　　フローリング遮音性能ＬＬ４５型貼替．建具すべて交換．収納＆巾木新調
    駐車場 有　12,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(グローバルコミニティ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6982195763 管理番号 32316
    情報公開日 2024/04/27 次回更新予定日 2024/12/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)チヨダホーム

    交通：
    阪急電鉄神戸線／園田　徒歩7分
    住所：
    兵庫県尼崎市東園田町４丁目４－７　
    TEL：
    06-6491-6311
    FAX：
    06-6491-6138
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（４）第２０３８６５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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